刚刚，我国房(fáng)地(dì)产(chǎn)领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部(bù)部(bù)长王(wáng)广华在全国自然资源和不(bù)动(dòng)产确(què)权登记工(gōn杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译g)作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统一登记。

　　这意(yì)味着经过十年(nián)努力，从分散到统一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产物(wù)权的(de)不动产统一登(dēng)记制度全(quán)面建(jiàn)立(lì)。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全国(guó)累计(jì)颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本

　　据(jù)央视新(xīn)闻报(bào)道(dào)，从全国(guó)自然资(zī)源和不动产确权登(dēng)记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿多本，全(quán)面(miàn)建立和实(shí)施不动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度。国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时(shí)更(gèng)新(xīn)，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资源部表示(shì)，目前(qián)全(quán)国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企业(yè)提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产登记(jì)证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市(shì)县同步颁发(fā)电子(zi)证书证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自然(rán)资源确权登记局局长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能(néng)力和水(shuǐ)平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多(duō)门、多次”办理(lǐ)到(dào)“一(yī)窗、一(yī)网、一次”，甚(shèn)至“不见面(miàn)”办成，最大限度(dù)地减环(huán)节、减材料、减时间(jiān)、降成(chéng)本，一般登(dēng)记和(hé)抵押登记实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源主管部门(mén)还积极推动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题(tí)，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现不动产统一(yī)登记还(hái)要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立(lì)不动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出(chū)将分散在多个部(bù)门的不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记职(zhí)责(zé)整合，实现登记机构(gòu)、登记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译征收房(fáng)地产税

　　对(duì)此，易(yì)居研究院研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记意味着，历时10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度。该制(zhì)度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真(zhēn)正构(gòu)建了(le)系统全面的产权登记制度。其对(duì)于整合(hé)房(fáng)地产(chǎn)领域各类(lèi)资(zī)源，同时加强各类信息(xī)互(hù)通和利用等都具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表(biǎo)示“我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该项政策是否是房产税或(huò)房地产(chǎn)税开(kāi)启信号(hào)。严跃进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制度的出(chū)发点要(yào)更广，不(bù)是简单的征(zhēng)税。但反过(guò)来(lái)，不动产统一登记(jì)后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开(kāi)展会(huì)更加(jiā)顺畅和容易。但不能简单理解(jiě)为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一(yī)登记是建立和(hé)实施(shī)不动产税(shuì)制的前提(tí)和(hé)基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则(zé)的唯(wéi)一途径。经过法(fǎ)定程序的登记，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了所有权（不管(guǎn)是农村的宅基地，还是(shì)城市的商(shāng)品住宅），也(yě)就具(jù)备了征(zhēng)收(shōu)不杨震四知的文言文翻译及注释及翻译，杨震四知文言文原文及翻译动产税的(de)基(jī)础(chǔ)。在此基(jī)础上，根据(jù)基本(běn)不(bù)动产需(xū)求免税的原则，扣(kòu)除基本需求的免税(shuì)面积外，所有(yǒu)人拥有(yǒu)的其(qí)他不(bù)动产(chǎn)，将一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评估房(fáng)屋的市场价值，按章征税。

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