财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务(wù)重组进展。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下午5时(shí)正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融创股(gǔ)价(jià)在(zài)此利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融(róng)创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企业绩同比增幅扩大

　　在(zài)刚过去的4月，部分(fēn)重点城市市(shì)场活跃(yuè)度下(xià)降，导致(zhì)房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步提(tí)升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企(qǐ)销(xiāo)总额(é)为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继(jì)续保持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数据也(yě)显示，4月，百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业(yè)绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比增长音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较(jiào)上(音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格shàng)月进一步提升。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一季(jì)度转(zhuǎn)正之后，增(zēng)幅也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月(yuè)百强房企业绩(jì)环比下降，但(dàn)仍有近三(sān)成百强房企(qǐ)单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建(jiàn)等；同时有近(jìn)六成(chéng)百强(qiáng)房企单月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中(zhōng)心指出，总体来(lái)看，央国企(qǐ)以及部(bù)分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积(jī)极的(de)推盘去化(huà)，表(biǎo)现(xiàn)出较强的抗周(zhōu)期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为(wèi)，在前期积压(yā)需(xū)求集中释(shì)放后，当前重点城(chéng)市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现(xiàn)明(míng)显降温。音乐风格pop什么意思啊，pop 音乐风格居民收入及就业预(yù)期(qī)偏(piān)弱(ruò)下，市(shì)场进(jìn)一步恢复的动力不足，短期(qī)房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽(kuān)松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信(xìn)心(xīn)和预期至关(guān)重要(yào)。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放了积极(jí)信号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一方(fāng)面经济运(yùn)行呈向好态势(shì)，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关键(jiàn)，而房地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要抓手；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地产政策仍将保持宽(kuān)松(sōng)状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计(jì)，随着各(gè)地政策(cè)的进一步优化调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修(xiū)复，二季(jì)度全国房地产市场有望(wàng)企稳，但城市间(jiān)分化(huà)行(xíng)情(qíng)延续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度有(yǒu)望保持，但多(duō)数(shù)城市仍(réng)面临较大调整压力(lì)。

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