每座城市(shì)都有自己奉为“隐秘而顶(dǐng)尖”的(de)豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼(yú)台七(qī)号院，深(shēn)圳的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜上有名，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至富的(de)18个(gè)人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家(jiā)族，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片狼(láng)藉”，引发公司(sī)股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族提名了董事推荐议案股东大会(huì)表决。言下之意，想进董事会(huì)，监督(dū)公(gōng)司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会认为泽熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公(gōng)司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年多(duō)没(méi)有行使(shǐ)过表决权，提案程序(xù)存在一定的瑕疵，董(dǒng)事会希望其股权争(zhēng)议(yì)解决后再(zài)进行提案。

　　凤凰(huáng)网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收盘，华(huá)丽(lì)家族(zú)股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两i(liǎng)个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过(guò)泽熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成，这事(shì)搁(gē)在一度被称为“中国股神”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪宅，却(què)惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场被判入狱(yù)，2021年7月(yuè)9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时(shí)外界盛议(yì)其会以何(hé)种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔第一次再入公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发(fā)飙(biāo)，两(liǎng)次都(dōu)难(nán)言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族(zú)，在(zài)今年(nián)一季(jì)度的(de)销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两套大户型房产交易的(de)量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(nián)一(yī)季(jì)度公司营业(yè)收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利(lì)润-0.2亿(yì)元。

　　去年也是(shì)相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家(jiā)族(zú)的(de)销(xiāo)售面积(jī)仅300平(píng)方米(mǐ)，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业收入仅2.11亿元(yuán)，同比(bǐ)腰斩、下(xià)降(jiàng)超过59％，扣非净(jìng)利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年一(yī)季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储面积约(yuē)8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司(sī)还在上海拥有(yǒu)诸多投(tóu)资(zī)性房(fáng)产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方(fāng)米可售(shòu)面积(jī)的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天(tiān)地项目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平绿(lǜ)地环绕还(hái)可眺江，似乎不愁(chóu)市场(chǎng)销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽家族为何(hé)常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公司甚(shèn)至可能面(miàn)临退(tuì)市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回(huí)应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行动来看，“资本(běn)玩(wán)家”的心态(tài)或(huò)许能(néng)解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房地产开发为业务(wù)，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所(suǒ)，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地(dì)产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王(wáng)伟林结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接(jiē)注资(zī)，而是带人(rén)套利，就此也拉开了华丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家族与(yǔ)控(kòng)股股(gǔ)东(dōng)南江集团(tuán)一起收购海泰投资(zī)，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有(yǒu)权，对(duì)应(yīng)产品(pǐn)是国家一类新药“乙克”。

　　其(qí)后(hòu)海(hǎi)泰投资向(xiàng)市场抛出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林(lín)逐渐开始抛售(shòu)持股，徐(xú)翔在(zài)二级市(shì)场炒作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低(dī)于16元(yuán)，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨烯的(de)热点，一度在市(shì)场造出“石墨烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元(yuán)收(shōu)购i南江集团(tuán)和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外(wài)宣称(chēng)，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第(dì)一(yī)条石墨烯(xī)生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告(gào)已经找(zhǎo)不到任(rèn)何与(yǔ)“乙(yǐ)肝”有关的内(nèi)容，和石墨烯有(yǒu)关的非金属(shǔ)矿物制品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所谓一系列热点(diǎn)行业(yè)的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资(zī)本套现游(yóu)戏。

　　“这是一(yī)个玩心很重(zhòng)的(de)公司。”一位(wèi)资深股民(mín)批评称，徐翔的(de)进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并(bìng)非(fēi)公(gōng)司发展(zhǎn)的正道，他现(xiàn)在有什么底(dǐ)气指责公司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持(chí)续(xù)发展(zhǎn)，市(shì)场终究(jiū)会懂得把“过(guò)去(qù)”和(hé)“现在”分(fēn)清(qīng)楚。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担(dān)心(xīn)有一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神(shén)。

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