今天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预(yù)收的半(bàn)年租(zū)金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收(shōu)半(bàn)年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估
• 电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的style="margin-bottom: 3px;list-style: none"> 6、公司租厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期(qī)内(nèi)平均摊(tān)销会计(jì)处理：支付(fù)时，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以内的直接计(jì)入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项(xiàng)税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方(fāng)法(fǎ)是(shì)：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计入管理费用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款(kuǎn)”科目核(hé)算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一般通过其他应收款科(kē)目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般(bān)通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预(yù)收客户(hù)明(míng)年的厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处(chù)理?

企业预付房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房租(zū)的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待(dài)摊费用 ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管(guǎn)理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户用于核(hé)算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务收(shōu)入以(yǐ)外(wài)的其他销售或其(qí)他业(yè)务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他(tā)应付款，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业(yè)务收入(rù) 望(wàng)采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内(nèi)的(de)房租且取得对(duì)应(yīng)发票时(shí)，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目进行(xíng)核算；预(yù)付一(yī)年(nián)以上的房租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三年(nián)租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不形成税务处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按(àn)受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不(bù)能作为(wèi)直(zhí)接(jiē)费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出(chū)租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的(de)会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资(zī)质了(le) 。公司(sī)的话，看你什么评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部门(mén)负(fù)责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的(de)租(zū)赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要(yào)在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资(zī)产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越多，主要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调(diào)指出：二(èr)手(shǒu)带租约出售(shòu)商铺的价(jià)值评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的租(zū)金收益必须严格(gé)按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评估需要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基(jī)本生活(huó电动仙女棒是什么东西，仙女棒是用来干嘛的)设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标(biāo)准面(miàn)向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月(yuè)内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如(rú)果(guǒ)属(shǔ)于生产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入(rù)营业(yè)费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或(huò)长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发生(shēng)和(hé)结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产(chǎn)税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内平均摊销 。

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