4月25日(rì)，自然(rán)资(zī)源部部长(zhǎng)王广华在全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面(miàn)实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　自(zì)然资源部(bù)自然(rán)资源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为配(pèi)套(tào)支(zhī)撑的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系基本成型。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经面向(xiàng)社(shè)会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数(shù)据(jù)库(kù)覆盖全国、实时更(gèng)新，包(bāo)含(hán)15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力(lì)地保护(hù)产权。加强登记信息共享、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现登(dēng)记数据价值。

　　不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适(shì)用对(duì联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量)象方面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等(děng)土(tǔ)地(dì)承包经营(yíng)权(quán)；建设用(yòng)地使用权(quán)；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的(de)其他不动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱(qiáng)表示，实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)意味着国内房产有统(tǒng)一的平台登记(jì)，由于房屋类型较多(duō)，产权情况不一，不动(dòng)产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作，可对(duì)全国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析(xī)不动(dòng)产情(qíng)况奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定(dìng)。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地产税征收的(de)信号。多位专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地。不动产统一登记是房地(dì)产税征收的前提条件(jiàn)，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离房(fáng)地产税(shuì)的征(zh联通如何查询话费余额和流量余额，联通怎么查话费余额和剩余流量ēng)收更近了(le)一步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但不动(dòng)产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。动产登(dēng)记完成(chéng)后，房地(dì)产税中(zhōng)的(de)持(chí)有环节(jié)税(shuì)已经具备了出台的所有(yǒu)技术条(tiáo)件。房地产税试点(diǎn)的推(tuī)行要(yào)以不动(dòng)产登记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联动，有助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场(chǎng)的实(shí)际情况。

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