怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公(gōng)积金账户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷多(duō)少钱买房，怎样查公积金能(néng)贷多少钱啊，怎(zěn)样查公(gōng)积金能够(gòu)贷多少钱，公积金怎样查(chá)能(néng)贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商(shāng)网将为你收拾以下的日(rì)子常(cháng)识：

公积(jī)金是单位和(hé)个人各一半吗

　　是的，公(gōng)积金(jīn)是单(dān)位(wèi)和个(gè)人(rén)各(gè)一半的(de)。

　　一(yī)般情况(kuàng)下(xià)，个人(rén)和(hé)单位(wèi)的(de)住宅公(gōng)积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员工和(hé)单(dān)位各(gè)自(zì)承当(dāng)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细交纳金(jīn)额则依据员工全(quán)年(nián)薪酬进行核算，但单(dān)位交纳的(de)住宅公(gōng)积(jī)金份额不(bù)得(dé)低于员工薪(xīn)酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不(bù)同巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住(zhù)宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元(yuán)的(de)按2万元核算(suàn)）的(de)借款额度不高于公积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第二(èr)套住宅的；购买(mǎi)公有现(xiàn)住宅的；在(zài)乡村(cūn)集(jí)体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅(zhái)的，则借(jiè)款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房子(zi)价格乘借款成数的公式(shì)核算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品住(zhù)宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用(yòng)住宅、定向出(chū)售经(jīng)济适用房或(huò)私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契(qì)合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不(bù)高于所购住宅悉数价(jià)款与(yǔ)房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人自己借款，则详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅(zhái)公(gōng)积(jī)金月缴存(cún)额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻(qī)两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借(jiè)款月应还款总额×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额(é)）。央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗p>

　　6、依(yī)照(zhào)借(jiè)款高限额核算(suàn)的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的(de)，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地(dì)都有相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公积金借款能贷多少(shǎo)，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积(jī)金账户余额、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额(é)度(dù)、借款人年纪。

　　查(chá)询(xún)自己公积(jī)金能够借款(kuǎn)的额度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅公积金账(zhàng)户余额来央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗核算。

　　限价(jià)产品住宅或经(jīng)济适用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额央音展演比赛金奖比例 央音展演总展演是国家级的吗缺乏(fá)2万元的按2万元核算）的借款额(é)度不高于公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅(zhái)的(de)；购买公(gōng)有现住(zhù)宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高于公积金账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格(gé)来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价格乘借款成(chéng)数的公(gōng)式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适用房或(huò)私产住宅的借款额度(dù)不(bù)超(chāo)越房子价格(gé)的80％。

　　第(dì)二套及其他契合购房(fáng)条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则(zé)不(bù)能超(chāo)越70％；一起(qǐ)，定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房(fáng)子(zi)补偿金的差价。

　　3、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则详细(xì)核算公(gōng)式(shì)：借款人月(yuè)薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有(yǒu)借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话(huà)，详细核算(suàn)公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬(chóu)总额(é)＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　4、依照借款高限(xiàn)额核算(suàn)的借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地(dì)住宅公积金官网。

　　扩展(zhǎn)材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国(guó)人(rén)民(mín)银行下调了金融机构人民币存借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住宅公积金(jīn)存(cún)款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款(kuǎn)调整后的年利(lì)率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款金额(é)和还款(kuǎn)年限，公积金借款与商(shāng)业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较能够节约数万元(yuán)的(de)利息(xī)。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔(bǐ)28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借(jiè)款期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为(wèi)516，300元，利(lì)息付出总额为(wèi)236，300元(yuán)。

　　和相(xiāng)同的固定(dìng)数量的年的公(gōng)积金借款，月(yuè)均(jūn)匀(yún)还(hái)款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借(jiè)款(kuǎn)比(bǐ)较(jiào)，能(néng)够付出每月173元(yuán)少了25年，一(yī)共节(jié)约利息支出近(jìn)51900元(yuán)。

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)，相同的还款金额，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较，不只还款时(shí)间短(duǎn)，还(hái)款利(lì)息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元(yuán)借款也按(àn)每月(yuè)1721元归还，商业借款的(de)还款期为300个(gè)月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款(kuǎn)量为516，300元，利息为236，300元。

　　而(ér)公积金借(jiè)款(kuǎn)是在第251个月(yuè)归还的(de)，即在第(dì)21年，一切(qiè)的本金和(hé)利息都现已还清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出利息(xī)150715元，节约利(lì)息(xī)支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百科(kē)-公积(jī)金借款额度

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