上任仅33天，知名房企(qǐ)“一把(bǎ)手”辞职。

　　5月31日晚间，循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思me_hk="skwl_keyword" kwid="stock_00817">中国金茂（港股00817）发布公(gōng)告称，因工作调整，李从瑞辞任中国金茂(mào)公司主席、执行(xíng)董事(shì)、战略及投资委员会(huì)主席(xí)及(jí)ESG（环(huán)境、社会及管(guǎn)治(zhì)）委员(yuán)会(huì)主(zhǔ)席。此外，李(lǐ)从瑞将不再担任在中国金茂任何(hé)附属公司的职(zhí)务。不过，公(gōng)告(gào)并未明确李从(cóng)瑞的具体去(qù)向。

　　公告(gào)显示，张(zhāng)增根被董事会委(wěi)任为中国金茂主席(xí)，以及(jí)中国(guó)金茂执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席(xí)。

　　自5月31日起，中国金茂的几位(wèi)执行董事及角色(sè)确(què)定为：张增(zēng)根（主席(xí)）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先生（高(gāo)级副总裁）、乔晓(xiǎo)洁（首席财务官(guān)）。

　　十年CEO

　　金茂(mào)销售额增长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中(zhōng)国金茂公告称，原(yuán)任首席执行官的李从(cóng)瑞(ruì)接任(rèn)该(gāi)公司(sī)主席兼执(zhí)行(xíng)董事(shì)。

　　这一讯号(hào)在外人看(kàn)来，李从瑞在金茂内部的权重(zhòng)要超过他的前(qián)任们。据了解，此前的中国金茂主席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人均未担(dān)任执行董事。

　　与此同时，中国金(jīn)茂的高(gāo)管团队也(yě)大换血(xuè)。来自(zì)金(jīn)茂(mào)主要“粮仓”华(huá)东区域(yù)总裁(cái)陶(táo)天海升任中国(guó)金(jīn)茂(mào)总裁，乔晓洁接任江南(nán)成为首席财务(wù)官(guān)，宋镠毅接(jiē)任(rèn)江南成为(wèi)金茂服务(wù)（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就在大家期待李从(cóng)瑞大展拳脚的时候，李从瑞却辞去(qù)在中国金(jīn)茂所有职务的原因(yīn)，公告称(chēng)是“因(yīn)工(gōng)作调(diào)整”。

　　公(gōng)开(kāi)资料显示，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁(suì)硕(shuò)士毕业后(hòu)进入中化集团，先后在上海石(shí)油(yóu)储罐公司、中化国际实业、舟山国家石油储备基(jī)地(dì)公司工作。

　　2009年4月，38岁的(de)李从瑞从(cóng)浙江(jiāng)北上(shàng)进京，出任中化方兴地(dì)产（中国金茂前身）的副总裁，兼任北(běi)京(jīng)公司总经理(lǐ)。

　　当(dāng)年(nián)7月份，他就(jiù)出现在北京土拍市场(chǎng)，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得(dé)“绝版(bǎn)好地”广渠路15号地块，当时这块(kuài)地引来了万科、远洋、SOHO中(zhōng)国(guó)（港(gǎng)股00410）、华润等(děng)11家房企(qǐ)激烈竞争。

　　两年(nián)后，该(gāi)地(dì)块项目品牌名沿用(yòng)了(le)方兴在上(shàng)海地标“金茂大(dà)厦”的名称，以(yǐ)“金茂府”问(wèn)世(shì)，并连续两年稳居(jū)北京住宅的年度“销(xiāo)冠”，成了金(jīn)茂最(zuì)重要的产(chǎn)品线“府系”的开端。

　　中国金(jīn)茂也(yě)就此成为中国高(gāo)端住宅品牌之(zhī)一。

　　2015年10月14日，方(fāng)兴地(dì)产宣布更名为中国金茂(mào)控股集团有限公司，在名称中抹(mǒ)去了地(dì)产(chǎn)二字(zì)，标志着金茂从传统地(dì)产开发商向城(chéng)市运营商转(zhuǎn)变，这(zhè)也是李从瑞提出的“双轮两翼”的转型升级战略。

　　此后(hòu)在2015年到2018年期间，中国金(jīn)茂多次(cì)竞得“地王”，并于2018年(nián)新晋千(qiān)亿(yì)阵营，到了(le)2019年，更是(shì)仅用4个月金茂就完(wán)成(chéng)了从1000亿元(yuán)到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年(nián)，中(zhōng)国金茂实现签(qiān)约销售额已达2311亿元，突(tū)破2000亿(yì)元大关，由(yóu)此也进入房企第一梯队行(xíng)列。

　　回头(tóu)来看，在担任总裁的十年间，李从(cóng)瑞(ruì)把一个销售额仅为134亿(yì)港元的(de)小房企，带到了行业第(dì)一(循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思yī)梯队，销售额最高峰在2021年达到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年年薪骤减超60％

　　从2011年出任中国金茂(mào)的副(fù)总(zǒng)裁，李(lǐ)丛瑞(ruì)的薪资随着他(tā)出(chū)色的业绩水涨船高，到(dào)2019年一(yī)度拿下1840万元的年薪，这还不(bù)包括(kuò)他(tā)持(chí)有(yǒu)的(de)股票(piào)市值(zhí)。

　　如果加上他(tā)持有的550万股票，2019年年薪(xīn)加上(shàng)期末持(chí)股市(shì)值约为4831万(wàn)元。

　　到(dào)了2022年，中(zhōng)国金茂的签约销售额1550亿元(yuán)，较2021年下滑34％，与此同时投资方面虽(suī)有所收缩，但还在北京、上海等地持续(xù)增加土(tǔ)地储备(bèi)。

　　在盈利能力方面(miàn)，2021年(nián)中国(guó)金茂的毛利(lì)率为(wèi)18.61％，较此(cǐ)前(qián)20％以(yǐ)上的毛利率下降不(bù)少，2022年(nián)又持续(xù)下滑至16％。同期归母净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛(cóng)瑞(ruì)的薪资降至363.6万(wàn)元，较2021年的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国金(jīn)茂公告，今年4月份中国金茂的签(qiān)约(yuē)销售额约144.02亿元，签(qiān)约销售建筑循序渐进是什么意思解释，女生说循序渐进是什么意思面积约903591.44平方米。截至2023年4月(yuè)末，中国金茂累计取得签约销售额约586.32亿元，累计签约销售(shòu)建筑面积约3399169.05平方米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数据显(xiǎn)示(shì)，今年前5月(yuè)，中国金茂(mào)的(de)销售额为728亿元，在一众房(fáng)企中排名(míng)第11位。

　　58岁“老中化”接任(rèn)

　　自2023年5月31日(rì)起，张增(zēng)根获董事会委任(rèn)为中国金茂主(zhǔ)席，以及(jí)公(gōng)司(sī)执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　公告资料(liào)显示，张(zhāng)增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年3月(yuè)取(qǔ)得清华大(dà)学机械(xiè)工程系(xì)焊接技术与工(gōng)程(chéng)专业硕(shuò)士学位，于2005年9月获得中欧(ōu)国(guó)际工(gōng)商管理学院高级(jí)管理人员工商管(guǎn)理硕(shuò)士学(xué)位(wèi)（EMBA），并拥有高级国(guó)际商务师专业技术资格，在(zài)化工和石油仓储贸易(yì)、风险(xiǎn)管理、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富经验，被称为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年4月加入中化(huà)集团后，张增根曾担任中化集(jí)团人力资源部副总(zǒng)经(jīng)理、中(zhōng)化(huà)兴(xīng)中石油转(zhuǎn)运（舟山）有限公(gōng)司总经理、中化(huà)国(guó)际石(shí)油公司副总经(jīng)理，中(zhōng)化集团风(fēng)险管理部(bù)副总经理(lǐ)、总经理，中化国际（控股）股份有限公司党委(wěi)书记、总经(jīng)理(lǐ)及(jí)董事(shì)长，中化集团和(hé)中国中化股份(fèn)有限公司总经理助理、安全总监等职(zhí)务。

　　2022年(nián)11月至2023年5月，张增根任中国中化控股(gǔ)有限责任公司氯(lǜ)碱(jiǎn)事业部党委(wěi)书记。

　　此(cǐ)外，同(tóng)样(yàng)在一个月前获(huò)任为中国(guó)金(jīn)茂执行董事(shì)、战略及投资委(wěi)员会(huì)委(wěi)员及首(shǒu)席执行官的陶天海，此次职务(wù)没有变化。

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