继今年2只(zhǐ)新能源公募(mù)REITs获批(pī)和4只REITs扩(kuò)募获(huò)准(zhǔn)后，又有两只公募REITs拿到了(le)批文。

　　4月(yuè)25日(rì)晚(wǎn)间，证监(jiān)会官网显示(shì)，中(zhōng)金基金(jīn)旗下两只公募REITs产品——中(zhōng)金湖北科投(tóu)光谷产(chǎn)业(yè)园封闭(bì)式基础设施证券(quàn)投资基金（以下简称“中金湖北(běi)科投光(guāng)谷(gǔ)REIT”）、中金山高集团高速公路封闭式(shì)基础设施证券投资(zī)基金(jīn)（以(yǐ)下简称“中金(jīn)山高REIT”），都(dōu)在当日获得中国证监会准予注册(cè)的批(pī)复，投资(zī)者布局公顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解募REITs产(chǎn)品再(zài)有(yǒu)新选择。

　　又(yòu)有两只公(gōng)募REITs获批！

　　顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解中(zhōng)金(jīn)基金为基金管理人

　　4月25日(rì)，证监会官网信息显示，中(zhōng)金湖(hú)北科(kē)投光(guāng)谷REIT、中金(jīn)山高REIT两只公募(mù)REITs获批。

　　其中，中金(jīn)湖北科投光谷(gǔ)REIT基金类型为契约型封闭(bì)式，基金合同期限(xiàn)为30年，准予基(jī)金募集份额(é)总额为6亿(yì)份；中(zhōng)金山(shān)高REIT基金合同期限为19年，准(zhǔn)予基金(jīn)募(mù)集份额总额为4亿份。

　　公告同(tóng)时要求，中(zhōng)金基金(jīn)应(yīng)自本批复下发之日(rì)起6个月内进行基金的募集活动，募集期限自基金份额(é)发售(shòu)之(zhī)日起(qǐ)不得超过3个(gè)月。

　　同时，要求基金管理人(rén)应会同基金的销售机(jī)构和上海(hǎi)证券交易(yì)所(suǒ)等，认真做好基(jī)金的信息披露、路演推(tuī)介、询价、定(dìng)价、配售、认购、上市交(jiāo)易、登记(jì)、会计核算、客户服务和募集准备(bèi)等工作。通过建立和(hé)完善(shàn)内部合规(guī)控制(zhì)制度(dù)、风(fēng)险防范机制和(hé)应(yīng)急计划(huà)等措(cuò)施，防范和化解(jiě)基金募集和运作过(guò)程中的风险，保(bǎo)护基金份(fèn)额持有人(rén)的合(hé)法权益。

　　具体从底层(céng)资产(chǎn)看，中(zhōng)金湖(hú)北(běi)科投光谷REIT拟投资的基础设施资产为位于湖北省(shěng)武(wǔ)汉市东湖高(gāo)新区(qū)（又称(chēng)“中国？光谷”、简称“光谷”）的光谷软件(jiàn)园（A1-7、C6、E3栋）和互联网+项(xiàng)目(mù)两处(chù)产业园(yuán)区资产，合计(jì)建(jiàn)筑面积17.44万平(píng)方(fāng)米。基(jī)础设(shè)施资产(chǎn)毗邻光谷主干道(dào)光谷大(dà)道及关山大(dà)道，周边配套(tào)齐全，产业氛围浓厚，资产运营成熟稳定(dìng)。

　　作为(wèi)中国首个国家级光电子(zi)信息产业基(jī)地核心载(zài)体、中国孵(fū)化器事业发源(yuán)地的(de)光谷光电子信(xìn)息产业园的核心子园区，光谷软件(jiàn)园及互联网+项目重点围绕光(guāng)通信(xìn)、集成电路、软(ruǎn)件开发及金融创(chuàng)新服(fú)务等(děng)高新技术产(chǎn)业，不断完善创新(xīn)产业链，打造创新产业集(jí)群，其中光(guāng)谷软件(jiàn)园是(shì)科技部认定的“国家火(huǒ)炬(jù)计划软件产业基地”和商(shāng)务部(bù)认定的“中(zhōng)国服(fú)务外(wài)包基地”。

　　中(zhōng)金湖北科投光谷(gǔ)REIT原始权益人(rén)湖(hú)北省科技(jì)投(tóu)资集团有限公司（“湖北科投”）是光谷区域最重要(yào)的投融(róng)资及建设主(zhǔ)体(tǐ)，也(yě)是资产规模最大的国有企业。湖北科投聚焦产业投(tóu)资、开(kāi)发建设和资产运营，助力光谷区域(yù)产(chǎn)业集(jí)群(qún)建设和(hé)经(jīng)济社会发(fā)展。

　　截至2022年末(mò)，湖北(běi)科投(tóu)已建成运营(yíng)及在建的(de)可租赁物业面积超过500万平方米，以产业研发楼和工业厂房等产业园(yuán)区类资产为主，均为光谷片区(qū)具有重要(yào)影响力和持(chí)续竞争力的优质物业，为(wèi)基金(jīn)提供了丰富的可(kě)扩(kuò)募资(zī)产(chǎn)。

　　中金(jīn)湖北科投光(guāng)谷(gǔ)REIT发行后，由湖北科投(tóu)全资子公(gōng)司武汉光(guāng)谷资产投资管理有限公司作为(wèi)外部管理机(jī)构，与中金(jīn)基金携手为基础(chǔ)设施项目的持续稳定运营(yíng)保驾护航。

　　而(ér)中金山高REIT拟(nǐ)投资的基础设施资产为山东省鄄城县至菏泽市(shì)高速(sù)公(gōng)路(lù)（简称(chēng)“鄄菏(hé)高(gāo)速”），该项目位于(yú)山东省(shěng)菏(hé)泽市(shì)内，全长43.149公里(lǐ)。鄄菏高速是(shì)国(guó)家高速公路网德州-商丘-上饶高速公路（G0321）在山东省(shěng)菏(hé)泽市的重要组成部分，也(yě)是山东省“九纵五横一环七射多连”高速公路网最西边的“一纵”和绕山东环线(xiàn)“一环”的重(zhòng)要组(zǔ)成部分，是贯通(tōng)鲁西、沟通京津冀、连接河(hé)南中原(yuán)腹地的南北向省际(jì)大通道。

　　中金山高(gāo)REIT的原(yuán)始权益人为(wèi)山东(dōng)高(gāo)速集团有限公司（简(jiǎn)称(chēng)“山高集团”），外(wài)部管(guǎn)理机构为山东(dōng)高(gāo)速股份有(yǒu)限(xiàn)公司（简称(chēng)“山高股份(fèn)”）。山(shān)高集团主营(yíng)业务涵(hán)盖高速公路、桥梁、铁路等(děng)多个交通(tōng)基础设施领域的投资(zī)、建(jiàn)设、经营和管理，截至2022年(nián)底，山高集(jí)团控股(gǔ)运(yùn)营高速公路里程达(dá)8266公里，其中山东省内运(yùn)营里程达6657公里，占全省高速公路总里程的(de)82.68％。

　　山高股(gǔ)份为山高集团旗(qí)下(xià)重(zhòng)要(yào)上市平(píng)台，主(zhǔ)要从事交通(tōng)基础设施的投资及运(yùn)营，具(jù)有丰富的高(gāo)速公(gōng)路(lù)运营管理(lǐ)经(jīng)验和较(jiào)强的管理能力，运(yùn)营管理路桥总里(lǐ)程2,887公(gōng)里。未(wèi)来，中金基金将与山高集(jí)团、山(shān)高(gāo)股(gǔ)份一起，为中金山高REIT保(bǎo)驾护航。

顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解　　中金基金相关(guān)负责人告(gào)诉记者，中金基金通(tōng)过扎(zhā)实研究与专业运作，积(jī)极参(cān)与公募REITs创新(xīn)实践，助力(lì)中国基(jī)础设施REITs行稳(wěn)致(zhì)远。未来，中金基(jī)金将(jiāng)继续加强公募REITs领域投(tóu)入，在实(shí)践(jiàn)中不断提高投资与运管能力(lì)，努力实现资产(chǎn)持(chí)续稳健运营(yíng)，积极探(tàn)索(suǒ)不同基础设(shè)施(shī)资产类型及(jí)优质基础设(shè)施资产的扩容、扩募，保(bǎo)护投(tóu)资(zī)者合法权益，切实提高投资者获得感，助力公募(mù)基金(jīn)行业(yè)高(gāo)质量(liàng)发展。

　　公募(mù)REITs发行总规(guī)模909亿元

　　中金、华夏(xià)基(jī)金位(wèi)居前(qián)列

　　截至今年(nián)4月25日，目前公募REITs开(kāi)闸两年左(zuǒ)右时间，全市(shì)场公(gōng)募(mù)REITs产品数量27只，发行总规模(mó)达到909亿元，发行期投资者认购(gòu)踊跃，获配比例屡创新低，已然(rán)成(chéng)为大类资产配置的重(zhòng)要方向。

　　分基金公(gōng)司来(lái)看，目(mù)前(qián)中金基金(jīn)发行规模最大，公司旗下3只(zhǐ)REITs产品发行总规模达(dá)到180.15亿元；华夏基(jī)金(jīn)发(fā)行(xíng)产品数量最(zuì)多，6只产品(pǐn)募集(jí)总规(guī)模169亿元。平安基金、中(zhōng)信建投(tóu)基金等，旗下公募(mù)REITs产品(pǐn)规(guī)模也超过70亿元；中航基金、红土(tǔ)创新基金(jīn)、国泰(tài)君安(ān)资管等都有(yǒu)2只以上REITs产品在列。

　　在公募REITs等多元化(huà)产品规模增长下(xià)，目前(qián)中金(jīn)基金总规模已(yǐ)经越过(guò)千亿关口。

　　天(tiān)相投顾数据显示(shì)，截(jié)至2023年一季度末，中(zhōng)金基金总规模1094.81亿元(yuán)，跻身全市(shì)场53家千亿体量(liàng)的基金公司(sī)“俱乐(lè)部”，位(wèi)居行业中上游水平。从公募基金产品线看(kàn)，中金基金涵(hán)盖了货(huò)币基(jī)金(jīn)、债券基金、混合基金、股票基金、FOF、公募REITs等(děng)产品类(lèi)型(xíng)，覆(fù)盖了基本面(miàn)投资、主动、被动量化投(tóu)资(zī)等。

　　“目前公募REITs规模较(jiào)大的，多为头部券商机构，以及部分拥有在一级市场耕耘深厚(hòu)股东背(bèi)景的基金(jīn)管(guǎn)理(lǐ)人(rén)，比如(rú)中金公司、中信(xìn)证券、中信(xìn)建投、国泰君安等，都在这一(yī)创新产品赛(sài)道取得了领先优势。多(duō)元化的产品布局，也(yě)为公(gōng)司规模提(tí)供了(le)新的增长点。”一位(wèi)公募市场部人士表示。

　　一位公募REITs基金经(jīng)理也表示，公募REITs产品是公募基(jī)金服务(wù)国家战略、服务实体经济(jì)的很好(hǎo)载体(tǐ)，通过该类产品，也更好盘活了基础设施资产，带动(dòng)新(xīn)增投资，可以充分(fēn)发挥REITs助力盘(pán)活存量资产、扩大有效投(tóu)资(zī)和降低实体企(qǐ)业杠(gāng)杆(gān)率的(de)重要作用。随着该类产品发行的日益常(cháng)态化(huà)，公募基金(jīn)也将为(wèi)实体经济建设作出更多积极(jí)贡献。

　　证监会官网显示，2022年度，证监会批准14只REITs产(chǎn)品，募(mù)集资金437亿元，回(huí)收资金带动(dòng)新项目投额(é)超(chāo)2600亿元，进(jìn)一步深化市场产品(pǐn)创新(xīn)，提升了服务实体(tǐ)经济能力。

　　而(ér)在今年3月(yuè)下旬，证监会还发布了《关(guān)于(yú)进一步(bù)推进(jìn)基(jī)础设施领(lǐng)域(yù)不(bù)动产投资信托基金(jīn)（REITs）常态化发行相关(guān)工作的通(tōng)知(zhī)》，共提(tí)出(chū)4方(fāng)面12条措施，进一步推进REITs常态化发行工作：一是加快推进市场(chǎng)体系建设，研(yán)究支持增强消费能力(lì)、改善消费(fèi)条件(jiàn)、创新(xīn)消费场景的消费(fèi)基础(chǔ)设施(shī)发行基础(chǔ)设施(shī)REITs。二是(shì)完善审核注册(cè)机制，优(yōu)化审(shěn)核注册流程(chéng)。三是(shì)坚持规(guī)范与发展并重，突(tū)出以“管资产”为(wèi)核心(xīn)，构(gòu)建全链条监(jiān)管(guǎn)机制，促(cù)进市(shì)场主体归位尽责。四(sì)是凝(níng)聚各方合力(lì)，完善重点地区综合推动机制，统筹协(xié)调解决REITs涉及各类问题，推(tuī)动完善配套政策，抓紧推动REITs专项立法。

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