今(jīn)天给(gěi)各位分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明年(nián)的厂房租(zū)金江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计(jì)入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置(zhì)的厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金(jīn)账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具(jù) 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支(zhī)付的(de)费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一(yī)般通(tōng)过其他(tā)应收款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般(bān)通过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收(shōu)客户明(míng)年(nián)的(de)厂房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处理?

企业预付房租费并(bìng)按月进行房(fáng)租的摊销时(shí)，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及一年(nián)以内房租(zū)费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一(yī)年(nián)以上的(de)房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核算 。

如(rú)果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公江苏高考为啥用全国卷，全国高考看江苏下一句(gōng)楼，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算；如(rú)果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过(guò)“制造(zào)费用”科目核(hé)算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主营(yíng)业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户下，应按(àn)其(qí)他业务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其(qí)他(tā)应付款，是指应付(fù)、暂收其他单位(wèi)或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷：其他业(yè)务收(shōu)入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付(fù)一年(nián)及一年以内(nèi)的房租且取得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收(shōu)取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值税 ，贷：银行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到一年(nián)的租(zū)金并一次性开具(jù)发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租(zū)金收(shōu)入的(de)账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入会计科目中(zhōng)。租(zū)金(jīn)计入科(kē)目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定(dìng)资产(chǎn)取得(dé)的租金收(shōu)入应该(gāi)计入(rù)“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如(rú)下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属于(yú)房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产(chǎn)价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你什么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司(sī)、资产(chǎn)评估(gū)公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意(yì)义上(shàng)的租赁行为，这块租金收入 ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需(xū)要披露在资产评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的(de)关联交易额(é)度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要特别强调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价(jià)值评估，对(duì)于租(zū)期内的(de)租金收益必须严格(gé)按照租赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那(nà)是非(fēi)正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人(rén)员有丰(fēng)富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平(píng)方(fāng)米 ，并(bìng)配(pèi)套基本(běn)生活设施。租(zū)金(jīn)则按不高于(yú)同地段同品质市场租赁(lìn)住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求的情(qíng)况下，可(kě)按保障性租赁住房租金(jīn)标准(zhǔn)面向社(shè)会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要(yào)在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造(zào)费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时(shí) ，当年度的(de)，可直(zhí)接记入(rù)营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使(shǐ)用税(shuì)） 贷(dài)：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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