5月1日(rì)，上海(hǎi)正式(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金贷款规定(dìng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础(chǔ)上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简称借款(kuǎn)申请人）申请(qǐng)贷款时(shí)至少有一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政(zhèng)还(hái)提(tí)出，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请(qǐng)人(rén)需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包括(kuò)：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市(shì)无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按(àn)照上海(hǎi)市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，并(bìng)按规(guī)定办妥(tuǒ)租(zū)赁备(bèi)案；申请(qǐng)人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市无(wú)住房(fáng)公积金(jīn)贷款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度(dù)，新政规定(dìng)，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租(zū)赁住房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记(jì)租金为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的(de)税控发(fā)票登记(jì)的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是(shì)基于贯(guàn)彻落实《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡(xi十五夜望月古诗意思是什么呢，十五夜望月 诗意思āng)建设(shè)部等联合发(fā)布《关于进一(yī)步完善和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就(jiù)业等积极生育(yù)支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施(shī)购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有(yǒu)住房且租赁住房的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当(dāng)提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额(é)度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务(wù)院曾发(fā)布《关于(yú)优化生(shēng)育政策(cè)促进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和(hé)推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据(jù)养育(yù)未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买首套(tào)自住(zhù)住(zhù)房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭(tíng)为单位，每户(hù)每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余(yú)发(fā)布(bù)“调整住房(fáng)公积(jī)金缴存(cún)使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支持力度(dù)。对于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住(zhù)房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的，年提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至65万元(yuán)，夫妻双方正(zhèng)常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提(tí)取住房公积(jī)金的，提取限(xiàn)额按(àn)现行规(guī)定额(é)度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对(duì)于(yú)生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年(nián)）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女家庭为单(dān)缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为80万元，购买二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在江西(xī)九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住房公积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家(jiā)庭，购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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