财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外(wài)债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已加入重组(zǔ)支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利(lì)好刺激下，一(yī)度涨超13%，并带动港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市(shì)市场(chǎng)活跃度(dù)下降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看(kàn)，仍(réng)保持增长，且(qiě)增幅进一步提升(shēng)。

　　中指研究院的(de)数据显示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销(xiāo)总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续(xù)保持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的(de)数(shù)据也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企实现销售操盘(pán)金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保(bǎo)持(chí)增(zēng)长(zhǎng)且增幅较(jiào)上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业(yè)绩同(tóng)比自一季(jì)度转正之(zhī)后，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业(yè)绩环比下降，但(dàn)仍(réng)乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人有近(jìn)三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包(bāo)括招商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有近六成百强房企单(dān)月业(yè)绩同比增长(zhǎng)。克而瑞研究中心指出，总体来看，央国企(qǐ)以及部分优质民(mín)企凭借热(rè)点城市布局以及积极(jí)的推盘去化(huà)，表(biǎo)现出(chū)较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性。

　　热点城(chéng)市市(shì)场活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下(xià)行，部(bù)分(fēn)城市市场(chǎng)出现明显降乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人(jiàng)温。居民收(shōu)入及就业(yè)预期(qī)偏弱(ruò)下(xià)，市场进一(yī)步恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期房地(dì)产政策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会(huì)议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认为，一方(fāng)面经(jīng)济运(yùn)行呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经济(jì)持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市(shì)场(chǎng)定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各地政(zhèng)策(cè)的(de)进一步优化调整及(jí)宏观经济的稳(wěn)步乌克兰已经牺牲了多少人，乌克兰已阵亡了多少人修复，二季(jì)度全(quán)国(guó)房地产(chǎn)市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度有望(wàng)保持，但多数城市仍面临较大(dà)调(diào)整压力(lì)。

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