4月25日，自然(rán)资(zī)源部部长王广(guǎng)华在全(quán)国自然(rán)资源和不(bù)动产确权登(dēn过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处g)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所(suǒ)有不动(dòng)产物权(quán)的(de)不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立(lì)。

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表(biǎo)示，十年来(lái)，我(wǒ)国以《不动产登记暂行条例》为核心(xīn)，以实施(shī)细则、操(cāo)作规(guī)范、地(dì)方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登记制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不(bù)动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公(gōng)开征求意见，国家、省、市、县四级联通(tōng)的不动产登记(jì)信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库(kù)覆盖全国、实(shí)时(shí)更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持(chí)续提升不动产登记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体(tǐ)的(de)合法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息(xī)共(gòng)享、分析和应用，发挥(huī)数据(jù)效用(yòng)，更(gèng)加充(chōng)分体现登(dēng)记(jì)数据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什么？根据(jù)《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例》，登记的适用(yòng)对(duì)象方面，包括：集(jí)体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物(wù)、构筑物所有(yǒu)权；森林、林(lín)木所有权；耕地(dì)、林(lín)地(dì)、草地(dì)等(děng)土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经营权(quán)；建设用(yòng)地(dì)使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海(hǎi)域(yù)使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需(xū)要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研(yán)究中心(xīn)首席分析师王小嫱表示，实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记(jì)，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性(xìng)的(de)工作，可对全国房屋情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析不(bù)动产(chǎn)情况奠(diàn)定数据基础，同时(shí)有利于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策是否(fǒu)是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产税才可能全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地(dì)产税征收的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记，也意味(wèi)着离房地产税的(de)征收(shōu)更近了一(yī)步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税概念。但(dàn)不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)后，房(fáng)地产税等(děng)工作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容(róng)易。动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记完成后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了(le)出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基础(chǔ)。全国(guó)范围的房地产数(shù)据联(lián)动(d过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处òng)，有助于摸清(qīng)全国(guó)房地产市(shì)场的实际情况。

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