5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上海(hǎi)市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上(shàng)海，近期，已有深(shēn)圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女家庭购(gòu)房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套住房，最(zu苹果xr重量为多少gì)高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为(wèi)60苹果xr重量为多少g万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申(shēn)请(qǐng)人需符(fú)合的条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金(jīn)满(mǎn)3个月；申请人及配偶在上海市无(wú)自(zì)有(yǒu)住房(fáng)且租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政策规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并纳入(rù)统一管理的(de)公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房，并按(àn)规定办妥租(zū)赁备(bèi)案(àn)；申请人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托(tuō)提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同登(dēng)记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签备案合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控发票登记的租(zū)金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多(duō)子女家(jiā)庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政(zhèng)是基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部等(děng)联合(hé)发布《关于进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房苹果xr重量为多少g、税收等支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城(chéng)市无自有住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出(chū)提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套自(zì)住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的(de)城(chéng)市可给(gěi)予适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展的目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提(tí)高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提(tí)取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公积金缴存(cún)使(shǐ)用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于多子(zi)女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次(cì)申请(qǐng)住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及(jí)以上的多(duō)子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成(chéng)年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二(èr)星级(jí)及以上的绿色建筑的，其(qí)公积金(jīn)贷(dài)款最高额度(dù)可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首(shǒu)套住房(fáng)最(zuì)高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九(jiǔ)江(jiāng)，生育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首套自住住房申请住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三(sān)孩的家(jiā)庭(tíng)，购(gòu)买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度为110万(wàn)元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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