4月(yuè)25日，自然资源部部长王广华在全国自然资(zī)源和(hé)不动产确权登(dēng)记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆(fù)盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪(biāo)表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型(xíng)。《不(bù)动产登记法(fǎ)》已经面向社会公(gōng)开征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登(dēng)记信息。下一步要持续提升不(bù)动产登记(jì)法治化、规范化水平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加有力地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信(xìn)息共享、分(fēn)析和应用(yòng)，发(fā)挥数据效用(yòng)，更(gèng)加充分体现(xiàn)登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记都登记什(shén)么？根(gēn)据《不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条例》，登记的适用对小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)(duì)象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物(wù)、构筑物所有权；森林、林(lín)木所有权(quán)；耕地、林地(dì)、草地等土地承包经(jīng)营权；建设用(yòng)地使用权；宅基(jī)地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押权(quán)；法律规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究(jiū)中心(xīn)首席分析师王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味(wèi)着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情况不一，不动产统(tǒng)一(yī)登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范性的(de)工作，可对全(quán)国房屋(wū)情况(kuàng)以及房小学六种说明方法及作用，六种说明方法及作用(简短)屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况奠(diàn)定数据基(jī)础，同(tóng)时有利(lì)于维护房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场的稳定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关心的是，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多(duō)位专家(jiā)表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产税征收(shōu)的前(qián)提条(tiáo)件(jiàn)，实(shí)现全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的(de)征收更(gèng)近了一步(bù)。专家(jiā)称(chēng)，不动产登(dēng)记制度的出发点要更广，不是简单(dān)的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会更加(jiā)顺(shùn)畅和(hé)容易。动(dòng)产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试点(diǎn)的(de)推(tuī)行要以不动(dòng)产登记(jì)的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的(de)房地产数据联(lián)动(dòng)，有助于摸清全国(guó)房(fáng)地产市场的(de)实际情况。

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