上(shàng)任(rèn)仅33天(tiān)，知名(míng)房企“一把手”离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性辞职。

　　5月31日晚(wǎn)间，中国金茂（港股00817）发布(bù)公告称，因工作调整(zhěng)，李从瑞辞任中国金茂(mào)公司主(zhǔ)席、执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会主席。此外，李(lǐ)从瑞(ruì)将不再担任在中国金茂(mào)任何附属公司的职务。不过，公(gōng)告并(bìng)未(wèi)明确李从瑞的具体去向。

　　公告(gào)显示，张增根被董事会委任(rèn)为中国金茂主席，以及中国金茂执行(xíng)董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席。

　　自5月(yuè)31日起，中(zhōng)国金茂(mào)的几位执行(xíng)董事及角色确定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首席执行官）、 宋镠毅先(xiān)生（高级副总裁）、乔(qiáo)晓洁（首(shǒu)席财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金(jīn)茂(mào)销售额增(zēng)长20倍(bèi)

　　今年4月28日，中国金茂(mào)公告称(chēng)，原任首席执行(xíng)官的(de)李从瑞接任该(gāi)公司主(zhǔ)席兼执行董事。

　　这一讯号在外(wài)人看来，李从瑞在金茂内部(bù)的权重要(yào)超过他的前任们(men)。据了解，此(cǐ)前的中(zhōng)国金茂主席除(chú)何(hé)操(cāo)外，蔡希(xī)有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执行(xíng)董(dǒng)事(shì)。

　　与此同时，中国金茂的高(gāo)管团队也大换血(xuè)。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华(huá)东区(qū)域总裁陶天海升任(rèn)中国(guó)金茂总裁(cái)，乔晓洁接任江南成(chéng)为(wèi)首席财(cái)务官，宋镠毅接任江南成为金茂服务（港股00816）董(dǒng)事会的主席。

　　就(jiù)在大家期待(dài)李从瑞大展拳(quán)脚(jiǎo)的(de)时候(hòu)，李从瑞却辞去(qù)在中国金(jīn)茂所有职务的原因，公告称是“因工作调整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁硕士(shì)毕业后进入(rù)中(zhōng)化集团，先(xiān)后在上(shàng)海石油(yóu)储罐公司、中(zhōng)化国际实(shí)业、舟山国家(jiā)石油(yóu)储备基地公司工作。

　　2009年4月，38岁(suì)的(de)李从瑞(ruì)从浙江北(běi)上进京，出任中化方兴地产(chǎn)（中(zhōng)国(guó)金(jīn)茂前(qián)身）的副(fù)总(zǒng)裁，兼任北(běi)京公司总经(jīng)理(lǐ)。

　　当年7月(yuè)份，他就(jiù)出现(xiàn)在北京土(tǔ)拍(pāi)市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当(dāng)时这块地引来(lái)了万科(kē)、远洋、SOHO中(zhōng)国（港股00410）、华润等11家房企激烈竞争。

　　两年后，该地块项目品牌名沿(yán)用了方兴在上海地(dì)标“金茂大(dà)厦”的名称，以“金茂府”问(wèn)世，并连续两年稳居北京(jīng)住宅的年度“销冠”，成了金(jīn)茂最(zuì)重要的产品线“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中(zhōng)国高(gāo)端住宅品(pǐn)牌之一。

　　2015年(nián)10月14日，方(fāng)兴地产宣布更名为中(zhōng)国金(jīn)茂控(kòng)股集团(tuán)有限公司，在名称中抹去了地(dì)产(chǎn)二字，标志(zhì)着金茂(mào)从(cóng)传(chuán)统地(dì)产开发(fā)商(shāng)向城市运营(yíng)商(shāng)转变(biàn)，这也是李从瑞提出的“双(shuāng)轮(lún)两翼”的转型升级战略。

　　此后在2015年到2018年(nián)期(qī)间，中(zhōng)国金茂多次竞(jìng)得“地王”，并于2018年新晋千亿阵营(yíng)，到了2019年，更是仅(jǐn)用4个(gè)月(yuè)金茂(mào)就完成了从1000亿元到1500亿元(yuán)的跨越。

　　而到(dào)了2020年(nián)，中国金茂实现(xiàn)签约(yuē)销售额已达2311亿元，突破2000亿元大关，由此也进入房企第一梯队(duì)行列。

　　回(huí)头来看，在担(dān)任总裁的十年间，李从(cóng)瑞把一(yī)个(gè)销(xiāo)售额仅(jǐn)为134亿港元的小房企，带到了(le)行业第一梯队，销(xiāo)售额(é)最高峰在2021年达(dá)到2356亿元，增长(zhǎng)近20倍。

　　2022年(nián)年薪骤(zhòu)减(jiǎn)超60％

　　从2011年出(chū)任(rèn)中国金茂的(de)副总裁，李丛瑞(ruì)的(de)薪资(zī)随着他出色的业绩水涨船高(gāo)，到2019年一度拿下1840万(wàn)元的年(nián)薪，这还不包括他持有的股票市值(zhí)。

　　如(rú)果加上他(tā)持(chí)有的550万股票，2019年年薪(xīn)加(jiā)上期末持(chí)股市值约为4831万元。

　　到了2022年(nián)，中国金茂(mào)的签约销售额1550亿元，较2021年下滑34％，与此同时投(tóu)资方面(miàn)虽有所(suǒ)收缩，但还在北京、上海等地持(chí)续增加(jiā)土地储备。

　　在盈利能(néng)力方面，2021年中(zhōng)国金茂的毛利率(lǜ)为18.61％，较(jiào)此前(qián)20％以上的毛利率下降不少，2022年又持续下(xià)滑至(zhì)16％。同期归母净利润更是从2021 年(nián)的46.90亿元，下滑(huá)至19.84亿元。

　　这(zhè)一年，李丛瑞(ruì)的薪资降至363.6万元(yuán)，较2021年(nián)的1162.7万元，骤减近68.7％。

　　据中(zhōng)国(guó)金茂(mào)公告(gào)，今年4月份(fèn)中(zhōng)国金(jīn)茂的签约(yuē)销售额约144.02亿元，签约销(xiāo)售建筑面积约903591.44平方米(mǐ)。截(jié)至2023年4月末，中国金茂累计取得签约销(xiāo)售额约(yuē)586.32亿元，累计签约销售(shòu)建筑面积(jī)约3399169.05平(píng)方米。

　　中(zhōng)指研究院统计的数据显示，今年前5月，中国(guó)金茂的销(xiāo)售额为(wèi)728亿元，在一众(zhòng)房企中排(pái)名第11位。

　　58岁(suì)“老中化”接任

　　自(zì)2023年5月(yuè)31日起，张(zhāng)增根获董(dǒng)事会委任(rèn)为(wèi)中国金(jīn)茂主席(xí)，以及公(gōng)司执(zhí)行董事(shì)、战略及(jí)投资委员会主席及ESG委员会主(zhǔ)席。

　　公告资(zī)料显示，张增根生于(yú)1965年(nián)1月生，于1993年(nián)3月取得(dé)清(qīng)华大学机械工(gōng)程系(xì)焊接技术与工程专业硕士(shì)学位，于(yú)2005年9月获(huò)得(dé)中欧(ōu)国际工商管理学(xué)院高级(jí)管理人员工商管理硕士学位(wèi)（EMBA），并(bìng)拥有高级国(guó)际商(shāng)务师专(zhuān)业技术资(zī)格，在(zài)化工和石(shí)油(yóu)仓(cāng)储贸易、风险管理、企业经营管(guǎn)理、安全生(shēng)产等方面有(yǒu)30年丰富(fù)经验，被称为“老中化”。

　　自1993年(nián)4月加入中化(huà)集(jí)团后(hòu)，张(zhāng)增根(gēn)曾担(dān)任中化集团人力资源部副总经理、中化(huà)兴中石(shí)油转运(yùn)（舟山(shān)）有限公(gōng)司(sī)总经理、中化国际(jì)石油公司副总经(jīng)理，中化集团风险管理部(bù)副总经理、总(zǒng)经理，中化(huà)国际（控股）股份有限公司(sī)党委(wěi)书记、总经理(lǐ)及(jí)董事长，中化集团和中国中化(huà)股份有限公司总经理助(zhù)理(lǐ)、安全总监等职务。

　　2022年11月至2023年(nián)5月，张增根任中国中化控股有限责任公司氯碱事(shì)业(yè)部党委书记。

　　此外，同样在一个月(yuè)前获任为中国(guó)金茂执行董事、战(zhàn)略(lüè)及投资委员会委(wěi)员(yuán)及首席执行官(guān)的(de)陶天海，此次职(zhí)务没有变化(huà)。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性